尽欢在空间里练武出来，洗了澡正在吹头发的时候，就接到了张志强打来的电话，问尽欢要不要签那间写字楼。

康乐大厦的那间办公室，最终被张志强砍到了394万，每平米的价格元。

这比尽欢预想的价格要便宜两三万，尽欢怎么可能不签？

早点签合同，也能早点拿到屋契，在香江逗留了这么久，也是时候该回去了。

尽欢到的时候，张志强已经带着律师、会计师，已经在房产中介候着了。

香江的劳务服务费是真心高，394万的3个点将近12万，张志强带尽欢看的第一套公寓才22万呢。

那套公寓虽然视野不好，尽欢看不上眼，但12万的价格，完全能在稍微偏僻点的地方买一套各项条件很不错的小公寓。

张志强做了这么多年房产经纪，察言观色的本事炉火纯青，他笑着开就道：“余小姐，如果你把九龙公园那套联排别墅一起买的话，我做主让你半个点的服务费！”

“那套别墅其实我还挺喜欢，不过我长期不在港岛，别墅白白空着挺可惜！”尽欢笑着摇头说道：“如果非要买别墅的话，我更中意半山的那种独门独户的独栋别墅。”

更重要是是，九龙公园的那套别墅价格贵还不好租，升值空间明显不如商铺和写字楼。

张志强惊讶不已，早知道尽欢财力非凡，但没想到她连半山别墅都敢开口。

“抱歉啊余小姐，我也想给你介绍半山别墅，可一般只有碰到大家族分家，才碰得上山上豪宅出售！”张志强说道：“要不，我先帮你留意着，等有了合适的，我再通知你？”

尽欢笑着摇了摇头，“没关系的，我知道半山别墅不是想买就能买的，半山别墅稀缺紧俏，根本不是人挑房子，而是豪宅挑主人，真有空出来的宅子，估计也轮不上我！”

本来尽欢也是随便提一句而已，太平山顶级的半山别墅，还真不是有钱就能买到的。

半山上住的要么是位高权重的政要，要么就是财富排行榜上面有赫赫声名的富豪。

周围的邻居全是非富即贵的人物，人脉圈子的吸引力要远远大于豪宅本身。

多少家资不菲的有钱人，都等着半山别墅的买卖机会，只要入住半山别墅，就意味着取得了顶级圈子的入场券。

15年的时候，马爸爸以总价15亿元港币买下的别墅，就在太平山的白加道。

尽欢上辈子看过相关新闻，说半山区豪宅易主的不是简单的买卖，而是以招标形式发售。

穷的只剩下钱的暴发户，没有令人认同的社会地位，连招标名单都进不了。

没办法，半山别墅的身价就是这么傲娇！爱买不买！

当然，那些流于表面的浮华虚名，也不受半山圈子待见，多少红的发紫身价不菲的演艺圈人士想往半山搬，也都是被拒绝的。

原因很简单，有明星就会有狗仔，不利于保护权贵富豪的安全和隐私。

尽欢虽然不缺买半山别墅的钱，但籍籍无名的她，到底是欠了资历和身份。

不过也没啥可钻牛角尖的，尽欢现在的确没有踏入半山阶层的资格。

王侯将相宁有种乎，她的舞台在未来！

几年后她有大把的机遇，可以在改革开放的浪潮里，尽情扬帆起航。

就算不下海做实业，单凭着对未来的先知，也有无数的投机机会，可以让她正大光明地一夜暴富。

张志强有些歉意，“谢谢余小姐的体谅，如果你买房产，只是为了投资的话，别墅的变现和盈利能力，还真不如公寓、商铺和写字楼。”

尽欢笑了笑没说话，张志强用他房产经纪的眼光，预料投资趋势并没有错。