「干爹，恒创地产公司那么大，你准备让谁管理呀？」

香港警察总署，警务处长办公室。

杜永孝端坐在警务处长宝座上，手里夹着香烟，袅袅。

颜雄站在他身后，帮他捏着肩膀，满脸笑容。

「你说，应该让谁来管理？」杜永孝反问。

「那个……咳咳，刘鉴雄那扑街狼子野心，想要趁你不在一口把恒创吞掉，对此，我深表憎恨！还有那白英俊，是你一手提把他，让他从一个小律师摇身变成公司高级行政总监，他却不知感恩，反倒和姓刘的狼狈为女干！对此，我深表厌恶！」

「嗯呢，你说的很对。我脖子酸，帮我揉揉。」

目的是增加双方在刑事案件，尤其走私案件方面沟通，另外，学习彼此先进侦查技术，更好为市民服务。

「呃？咳咳，干爹你也是知道的，我认识的人你差不多也都认识！」颜雄眼珠子骨碌一转，「比如大头文，庄定贤他们——不过他们也都有自己工作要做，估计很难分身！」

「不要说谎话骗我，讲真话！」杜永孝变得严厉，眼神犀利。

「弹丸之地！话我知，未来有几多房子还可以卖？」

「错！」

「可是你岁数也大了，和我老爸差不多，甚至还大两岁，我怎么好意思让你劳累？」

「太好，这个恶魔终于要滚蛋！」

颜雄哑巴了。

「呼！」颜雄松口气，这才壮胆抬头问杜永孝道：「那干爹你看我合不合适？」

「这个嘛——其实你父亲炮叔也可以的，不过他现在也有自己事业，另外他也没怎么涉及地产行业，最主要他岁数大了，你又是孝顺儿子，应该让他享清福，不能太劳累！」

「看起来这次进军东京地产——」杜永孝把香烟碾灭在烟缸，「只能我亲自带队！」

于是三天后，杜永孝提出，想要带领属下部分精英人士去东京和东京警视厅进行友好访问交流。

既然要这样计划，就必须要找一个合适的代理人来完成这一宏伟目标。

未来，全球房地产价格最高的除了美国各大城市之外，亚洲地区就属日本东京，韩国汉城，以及中国香港等地。

「颜雄，你也看到，香港弹丸之地，发展到最后也就这么大一个地方，所以恒创要发展，要成为地产界航空母舰，就必须要扩张出去，走出去，找到最适合自己壮大土壤——」

杜永孝望着颜雄，不说话。

消息一出-——

全港哗然。

杜永孝在香港日子，他实在太压抑，恨不得杜永孝能够赶快离开，不管交流多久，三个月，半年也好，只要杜永孝不在香港一天，他就是快活的。

「香港又有多少大型房地产公司？」

「那些我可以卸任几个，医药代表，还有监督员啥的我也不要了，你就给我一个机会替你尽孝，好不好？」颜雄语气诚恳，态度真诚。

在八十年代，东京房价永远上涨的观念从民间到官方都有共识，在较高时刻，一种传说是甚至东京房价就可以买下整个美国。

「东京！」杜永孝直截了当，「我准备在东京开办恒创地产分公司，你觉得自己可以胜任吗？」

「卖房子呀！」

「这个-——」

颜雄一哆嗦，「是因为……我贪恋恒创体量——任谁都想要做香港房地产大亨，不是吗？」

别人不给借口，杜永孝就自己制造。

地价上涨的泡沫时代，如同香槟一样醉人，银行的房地产贷款占据主流，利润也较为丰厚稳定，企业以土地作为抵

押，随着土地升值继续抵押，购买更多土地，至于上班族