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“直树桑，你来了！”

在办公室里面待了一两个小时的永山直树，终于等到了带着酒气的中井沅太。他回到树友资本之后就直接来到了永山直树面前。

“哈哈，沅太桑，喝了不少啊~”永山直树看到满脸通红的中井沅太，连忙给他到了一杯热茶。

“嗯，催贷款进程去了。”中井沅太呷了一口，“虽然已经签好合同了，但是放款的时间还是要跟紧。”

“果然是银行的作风~”永山直树和中井沅太坐在办公室的沙发上聊天，“存钱进去的时候流程很快，要拿钱出来太难了~”

“哈哈哈，是啊~”

不过永山直树知道，在85年的广场协议之后，银行就会大开方便之门了，钱放在保险柜里面是贬值的啊！

两人聊了一会儿，中井沅太看到了永山直树桌上的地图：“直树桑，你弄一份地图来是做什么？”

“啊，那个啊！”永山直树把地图拿到了茶几上，“这是我觉得未来四五年会快速升值的地方。”

中井沅太看到了地图上被永山直树画了几个圈，还有一些板块做了特别的注释。

“虽然东京核心圈里面的地皮一定会涨的，但是这些地方目前还处于洼地的状态，购买的性价比最好。”

中井沅太听着永山直树说着什么地段、交通、配套、未来发展趋势之类的话，整个人都有点懵，他虽然知道东京的地价一直在上涨，但是对于衡量这些地皮价值的具体标准还是不大熟悉的。

“直树桑，你怎么对房地产投资也这么了解吗？”

“哈哈，略懂，略懂~”永山直树矜持地笑了起来。

他哪里知道，在未来的世界，由于某些超一线城市的快速发展，导致房产快速增值，房地产投资已经是一件全民的投资行为。

凭借互联网的信息传递，各种“专家教授”以及房地产商的科普，就连路边买菜的大妈都能聊得头头是道！

“总之，沅太桑，这次虽然要凭借着富士通将军的大赚一笔，但是我们以后真正依靠的，还应该是房地产投资。”永山直树说道，“所以，在这个时候就不能落后....”

“直树桑的意思是？”

“之前不是联络过藤田惠子了吗？”永山直树疏导，“说好了要长期合作的，而现在树友底下的KTV已经营业了，效果十分不错......我的堂哥永山枫已经确定要继续开新店了，据我估计，东京很快就会有其他开夜店的资本会跟风起来......”

“所以....我们也买地皮，开KTV？”中井沅太看了过来。

永山直树感觉自己找中井沅太来管理自己的投资公司，是不是有点欠考虑了......

“买地皮和房产，但是不用开KTV了。”永山直树说道，“租出去，让其他人开KTV去，我们只赚稳稳当当的租金。”

“可是.....那不是少赚了很多？”中井沅太说道，“直树桑不是说KTV很有潜力吗？”

“是啊.....不过，真正的商人，只赚取有限的利润！”永山直树脸上露出了高深莫测的微笑，强行Cosplay国产剧《天道》里面的装逼场面，“这样才能长久~”

“........”中井沅太肃然起敬，“有道理！”

“但是KTV的钱很可惜啊！”

永山直树的表情，马上垮了下来：

“我说沅太桑，你觉得KTV是谁都能开得起来的吗？就那间原宿开的店，开业几天，黑道和警察都来了几波了！”

“.......额.......”

中井沅太也想到了，这个年代开店，就要做好面对那些雅