郑昆忙着和小姑娘耍花枪，而香江这里，却发生了一件大事，那就是和记黄埔向港府交了六亿港元的补地款。

几年前，和黄与太古各占一半股份的联合船坞公司与壳牌公司达成协议，用青衣岛的地皮，换了壳牌在茶果岭与鸭梨洲的两块油库地皮。

同时，和黄以三亿港元的价格，收购了太古在联合船坞在茶果岭与鸭梨洲的两块油库地皮所有权益。

今年，南丫岛的电站也建成发电，这样，鸭梨洲的电厂就要拆除，至此，两块巨大的地皮成型。因此，和黄腾出了两块完整的可开发地皮出来。

如果按照房地产热的时候，交够补地费，那至少要交二十亿到三十亿港元的补费，甚至有可能更多。

这次补地款，和黄可是与港府进行了长达一年的谈判，不为别的，就是为了将补地款降下来。

黄埔船坞的补地费在七十年代就交了，那里现在正在设计，以及平整。

此次补地费的新闻一经曝光，就引起了地产界的轩然大波，此时，大陆与英伦的谈判还没有出结果。

就在这样的情况下，新闻媒体就有人跳出来，就此事进行点评。

“和黄此举，就是给港府送钱，将来不知道会不会血本无归。”

这里影射当年，怡和在1949年的时候，在大陆一千多万英镑没有了，凯瑟克家族撤出大陆的事情。

“和黄不退返进，真英雄本色，不知道能不能全身而退。”

就在全港热议的时候，有一个新闻曝光出一个事情，那就是和记黄埔的前主席，祁德尊病危的消息。

与此同时，郑昆也得到消息；他也从北美马不停蹄的赶了回来。

郑昆不知道，祁德尊应该早在1981年，就会得病去世，不过这一世，郑昆扭转乾坤，改变了太多人的命运。

1975年，祁德尊因为和记易主的事情，就郁郁寡欢，退出和记之后，就在香江做慈善，可以是心结难解，就此64岁就离开人世。

不过这一世，他没有那么多气，还享受了香江首富的头衔近十年，到他退居之后，就开始享受最后的余光。

这也是，当初退居幕后的原因，他得咽癌，虽然医院已经用了最好的医疗手段，仍不能挽救他。

郑昆来的时候，两人见了最后一面。

祁德尊虚弱地躺在病床上，脸色苍白，他苦笑道：“靓仔。谢谢你能来看我。”

郑昆坐在病床边，严肃道：“别这么说，我们是朋友。你会好起来的。”

祁德尊苦笑着说道：“我自己的身体我清楚，好不了了。但能在走之前见到你，我很开心。”现在他吃东西也很困难，需要输营养液。

郑昆关心道：“不要说这种丧气话，你一定要坚强，我们都在为你祈祷。”

祁德尊眼神中透露出一丝无奈：“也许这就是命运吧。不过，我已经没有什么遗憾了，真的。”

郑昆不知道怎么劝他，反而是祁德尊劝他说道：“别难过，人生总有离别。多谢你当初救了和记黄埔。”

郑昆却回忆起当时的情景，说道：“当时真是少年义气，也是我冲动了；之后如果不是有你做我的保护伞，怕是我也成长不起来。”

祁德尊：“以后无论遇到什么困难，你都要自己面对了……”

……

郑昆征得了他家人的同意，为他办理了盛大的葬礼，至此，和黄彻底进入郑昆时代。

半个月之后，和黄宣布了三大屋顿计划，将原来的黄埔船坞、茶果岭、鸭梨洲三块地进行开发。

黄埔船坞原址，将建成88座高二十二到二十五层不等的住宅大厦，并命名为黄埔花园，同时兴建一座商场、学校、医院、酒店