亿没有没？”

滕增岁道：“差不多。”

“好。”

梁鑫道，“然后呢？到时候所有的物业单位，全都顺利脱手，二十年奋斗，换回两千亿的现金，当然很了不起。可收回的这笔资金，我们然后干嘛去？肯定不能存在银行放贷吧？”

“为什么不能？”罗立林打断道，“我们自己就有控股的银行，二十年后……或者更快一点，十五年后有了这么一笔资金，直接把W市地方银行向全世界做扩张，不是很好吗？

我们在海外有大量的同乡会、W市商会、W市各行业协会，哪一个不缺钱的？甚至放给老外都可以，阿姆利克政府都踏马经常缺钱！阿国政府这么优质的客户，你还怕他赖账？”

梁鑫顿时表情错愕地看了看罗立林。

有那么一瞬间，他被这群放贷思维根深蒂固的老乡，搞得相当有点震撼。

狗日的，我还以为你们是土鳖……

原来一个个，都这么胸怀广阔，放眼世界的吗？

阿姆利克政府的租子，你们都敢收？！

“罗总，不要激动，听小梁说完。”滕增岁露出呵呵呵的笑容。

梁鑫也立马回过神来，笑道：“未必没有可能，放贷收利息，永远存在风险，谁能百分百地拍着胸膛说，阿姆利克政府就不会赖账的？咱们先不说这个……”

见罗立林像是要反驳，梁鑫赶忙打住，“我只说到时候，咱们房地产做得一帆风顺，开发的楼盘也全都顺利出手了，钱也拿到了，但是我们回过头来看，我们最终还能剩下什么？是不是除了钱，除了现金，什么都不剩了？

而且我还是那句话，我们拿到手的钱，输送给旗下的控股商业银行拿去放贷也好，或者做其他投资也好，一旦投资结果不理想，这笔钱只会减少，不会增加。加上通胀的因素，这笔钱如果找不到最合适的地方去投放，它的缩水速度，将远远超出我们现在的想象。

所以我的思路很简单，我们这二十年做下来，我们要累积的东西，不光是资金和资本，更重要的东西，是资产！而且资产的积累，甚至比资金的积累更加重要！我们必要有那样一种资产，不需要我们再继续投入很多的资金和精力，就能每年稳定地产出收益。这部分资产，也应当成为我们所需资金的主要来源，它能保证我们，即便在后续投资失败的前提下，来年依然有翻身的底气和能力，最坏的情况，集团也能够靠这部分资产，一直存在下去。

它的收益率，可能远不如现在的模式，但只要规模上来，收益的绝对值，也并不会比我们期望的相差太多。最关键是，我们相当程度上，摆脱了投资的风险。”

“你这说的这个，不就是过去……地主收租吗？”

老莫不愧是老人家，心思很容易就想到旧社会去。

梁鑫一笑，说道：“对啊，完全正确，就是收租。过去几十年，我们搞了土改，想收租收不到了，但现在呢，房地产市场开放了，新的这一轮即将到来的房地产热潮，比的就是大家谁圈地更快，谁先圈到最优质的地，将来靠这些地来收租。”

陈荣幸道：“地是国家的。”

梁鑫笑道：“但地上面的房子，是我们的。”

陈荣幸眨了眨眼。

滕增岁问道：“收租……太低级了吧？”

“低级吗？”梁鑫道，“人类历史几千年，您能想到比圈地收租更稳定的资产配置形式吗？乡岗首富李老头，就在乡岗那芝麻绿豆点大的地方上，靠着两千万人口的市场，收租收了一辈子，现在收成亚洲首富了，低级吗？阿公，我认为资产没有低级和高级的区别，资产的好坏和优劣，只在于它对不可控因素的抵抗力有多强。

过去的土地，不论风吹雨打战乱，只要土地的归属明确，就是被火烧过，每年只要有人来租，地