恶性循环而己，业主的意识决定小区的管理水平，小区管理混乱了，房子交易跟着掉价，看着办吧

从前没有物业但是有一套社区管理体系，比如居委会，环卫，房管所等等，现在体系没有了，物业还真不能没有

小区自主管理，比黑物业，不是更能为业主服务更好吗？自己聘请更专业，一切都是以业主为主

不交物业费，还想让物业服务好，天下哪有这样的好事。你交物业费，我才能提供服务，你不交物业费，我为啥要给你服务呢？是这个理吧。

根本不需要物业，由居民委员会主持居民自治，居民出点，请个老门卫看门丶环境卫生本身由亍道清洁队负责清扫正规体制。

业主委员会是最好的，先列收费项目，各项合理的费用，再平摊到各户，略有赢余，这都比物业强

我们小区也一样啊，想着都悲哀。网友们，你们是怎样收拾小区老鼠屎的？不妨支支招，谢谢！

一直不知道物业是干嘛的，我们家没有物业，也没看出来比有物业的差啊

物业应该有，但要名副其实，真正以服务的姿态为业主服务，而不是来当大爷，当管理者，要知道物业是服务业

物业还是需要的，小区平日卫生保持，电梯维护管理，小区地漏疏通、小区照明监控以及供电系统维修保养、饮用水池定期清洗，小区绿化修整等都的有人来搞，如果有问题不能及时解决，那就等着招罪吧！

业主折腾到最后，还是得请人来管小区。我们折腾了7~8年，什么自治，业委会请人治，最终还是请来物业，反正业主，业委会折腾的七荤八素

物业的作用有，但还是觉得没必要花那么大的代价雇它。降低成本降低收费标准完全没问题。

有的小区是大区，近5千住户，由于居民众多，大多又是动迁户，结果就是走廓随处堆积物品，－楼超市门前堆积物品随处可见，快递站更是，这样的小区管理真成问题，物业也很难，绝大多数不愿缴纳物业费，结果就是恶性循环，租户又多，门禁总坏，修理不过来，啥人都有，坏人也多，所以，选小区很重要，动迁户多的当地农民多，日子本来就难，你说能主动缴纳物业费吗，两难

继续坚持斗争，斗争中争取利益，斗争中争取合作。不斗不争，一辈子受穷。

小区里面没几个喜欢出头有号召力行动力的业主带头，也没有成立业主委员会，就先对抗炒了物业，很快就变成垃圾堆了。

一个小区没有物业肯定不行不要想的那心简单随便找几个小工打扫一下卫生就行了

这回好了，再也没人催交物业费了，接下来的日子且行且珍惜，指望着居委会成立专职小组将原本物业做的工作全承担下来。省心又省钱，不满意还可以向上级投诉围堵

个人觉得还是有物业管理对社会有贡献，增加很多底收入工薪阶层就业问题，制度可以再完善些就好。

物业有问题属于物业内部管理没跟上，还有一种可能就是观念不对忘记了物业的职责是什么。 但有些小区个别业主整天指手划脚，挑各种毛病，对物业的一些规定视儿不见，到了收取物业费的时候就各种理由不想缴费，甚至还动员其他业主不缴费。我觉得服务是双向的，物业服务业主满意了，业主给你一个认可；不满意给你一个批评应该都很正常，如果两者从一开始就把清绪对立起来，那后期绝对不会合作好。

没有物业不能住？城中村不是也好好的？难道因为是小区，当地警察不管辖？

不交的是不是乡下来的，毕竟乡下以前不用交，我们村有的人连一年20块的卫生费都不愿意交呢

没有物业就等着垃圾遍地，公用区域破烂不堪，私搭乱建横行吧。我不是干物业的，但我觉得物