第二百三十八章 纯良(2 / 4)

林淼对老林有点刮目相看,不由问道“爸,你什么时候懂这些了?”

老林呵呵一笑,摸了摸林淼的脑袋瓜“你别小看爸啊,爸现在怎么说也是个街道副主任,督办一个市重点项目的。现在湖滨路那块,看起来没东西在里头,可里外里算下来,工程也有好几个。将来等园区建成了,该怎么招商引资、怎么把钱从那些老板兜里掏出来,里头全都是学问。经济这种事不说一通百通,不过道理总是差不多的。无非是看有多少人能从里头赚钱,赚来的钱大家又该怎么分,你把这个钱算清楚了,有的是人能替你把事情办好。”

林淼听得不住点头,老林这种野蛮粗暴的土产经济思维,虽然话糙得一匹,却是实打实的从实践中来,到实践中去,直指人性的要害。

林淼消化了两秒,干脆顺着老林的话,用他的思路道“爸,我师父也说可和你差不多的话。他说京城和沪城的房价都要涨,是国家发展的趋势。现在国际环境宽松了,美国人也想赚中国的钱,中国早晚要加入世贸组织。等中国的进出口渠道一打开,中国的劳动力优势马上就能发挥出来,到时候国内经济一上去,不管什么行业,就全都需要资金。

但是国家要是乱发钱的话,又容易搞出通货膨胀,那上面不就得想办法啊,要既让经济活跃起来,又不能让过多的货币在市场上随便流动,那多出来的钱,是不是就像水一样,得想办法给它找个蓄水池,不让它到处乱流?那你说什么东西,既能让资金有去处,又能刺激经济,还能最大可能地控制通胀?”

老林听林淼一通神侃,脑子里那点土产经济学就完全派不上用场了,眨巴眼懵逼道“什么东西?”

“当然是房地产啊!”林淼跟老林讨论几千亿大生意似的,敲沙发道,“市场缺资金,上面就要印钱,这样老板才能贷到款,全国各地的生意才能运转起来,这样整个经济也就跟着发展起来了,对不对?”

“嗯……”老林似懂非懂地点了点头。

林淼继续道“老板们赚了钱,那就得花。但是站在国家的立场上,这些钱其实就是纸,印出来是为了推动经济发展。现在既然老板们把生意全都做起来了,行业也发展起来,就业问题也解决了,这些钱再放在老板们的手里,让他们到处买买买,再把钱流到普通小商人和小老百姓的手里,那就是全国上下一起买买买,但是国家的生产力又还有限,兑换不出那么多的物资,这样一来货币供大于求,是不是就通货膨胀了?所以国家是不是得想办法,让大大小小的老板们先别冲动,先别急着到处把钱花到不该花的地方去?那怎么稳住老板们?当然就是想个办法,让老板们把这些钱投到别的项目里头。什么项目?造房子啊!”

老林虽然完全跟不上林淼的思路,但还是装出深度思考后恍然大悟、茅塞顿开的样子,眉头紧皱地点头叹道“哦……”

林淼继续逼逼“你看搞房地产有几点好处,第一,直接推动旧城改造,地方政府只要把地划出来,卖给那些手里有钱又没地方花的老板,自己什么都不用做,一两年下来城市面貌就能有大改观。那些商品房扎堆地建起来,是不是比天机巷那些破房子好看多了?这是什么?这是政绩啊!跟西城街道的湖滨路项目,是不是一个道理?”

老林这下终于眼睛冒光,连连点头道“诶,这话有道理。”

“不光是有道理,主要这么一弄,对大家都好。你看老板拿了地,盖了楼,是不是要卖?那卖给谁,当然是卖给那些有钱的,还有那些拆迁户。拆迁户的钱哪里来的?政府收了他们的地,是不是该给钱?那政府给老百姓的钱哪里来的?不就是老板们买地的钱?那你看这些钱从头到尾饶了一圈,楼建起来了,老百姓有新房子住了,地方政府出成绩了,老百姓拿了钱买房,钱最后全都流到房子里,通货膨胀的情况也被控制住了。这中间的过程